LA GRANDIOSE

Sous compromis : SAGY - Maison en pierres - 201 m² - 6 chambres Au cœur du charmant village de Sagy, dans un cadre naturel et champêtre, cette très belle maison en pierre, à l'abri des regards derrière ses hauts murs est à quelques pas du centre du village, de l’école, des commerces et quelques minutes de Cergy le Haut et sa gare RER. Passé le portail motorisé, vous longerez une grande cour pavée qui trouve sa place sur un espace gravillonné pour découvrir une belle maison en pierre à l'abri des regards. La maison s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 37 m² avec ses poutres apparentes, sa cheminée et ses grandes ouvertures tournées vers le beau jardin et sa végétation. En enfilade, nous découvrons la cuisine équipée de 12 m² qui propose un bel espace fonctionnel et ouvert sur l’extérieur. Une salle d’eau, une buanderie de 16m² et un WC terminent le rez-de-chaussée. On accède à l’espace nuit au 1er étage par un escalier en bois qui va distribuer un dégagement, 4 chambres de 11,13, 14 et 20 m², un bureau de 16m² ainsi qu’une salle de bains et un WC. Les combles sont aménagés avec 2 chambres de 10 et 9m². La maison dispose également d’un garage de 40m², un préau, 2 caves et d’un premier grenier de 40 m² à aménager pour créer une dépendance et un second grenier de 40 m² à aménager également pour augmenter la surface habitable de la maison. A l'extérieur, le jardin de 1 200m² avec des arbres fruitiers et fleuri est quant à lui un havre de paix avec ses hauts murs de haies offrant une intimité totale. Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87 celine@hardyimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4080.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hardy2/285/4mwG5/honoraires_d_agence_au_011022_2__2.pdf. Ref#501-HARDY