Appartement 3/4 pièces

Enyo & Gaïa Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE F3/4. Rue de Bruxelles - Quartier des XV - STRASBOURG 67000 Situé dans un quartier attractif, venez découvrir cet appartement spacieux offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec ses 92 m² habitables , cet espace lumineux comprend deux chambres accueillantes, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains moderne ainsi que des toilettes séparées. Ce bien, soigné et entretenu, bénéficie également d'une cave. Son intérieur en bon état garantit un lieu de vie agréable dès l'entrée. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités telles que les établissements scolaires, les crèches et l'INSA de Strasbourg. De plus, les transports en commun à proximité offrent une accessibilité aisée vers tous les points de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement offrant un agencement fonctionnel et un emplacement recherché. Chauffage et eau chaude sont individuels au gaz. Loyer mensuel : 1015 € Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 75 € Dépôt de garantie : 1015 € Honoraires de location à la charge du locataire : 974,40 € TTC Pour plus de renseignements, contactez : AGENCE ENYO & GAIA 42 avenue des Vosges 67000 Strasbourg 03.67.10.34.24 www.enyogaia-immo.fr Loyer de base 1015 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 015 €. Honoraires de 974 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/enyogaia/574/40gYg/baremes_honoraires_loctransac.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#LA2666-ENYOGAIA