Appartement 22m² MONTPELLIER

Au cœur du quartier Boutonnet, coquet F1 de 22m². Situé au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, une salle d'eau wc, d'une pièce principale avec un balcon de ville et d'une cave en rez de chaussé. Au calme et lumineux cet appartement ne pourra que vous séduire. À dix minutes : bus, tramways (lignes 1, 4 et 2), établissements scolaires, crèches, Université de Montpellier, restaurants, tennis, bassin de natation, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et supérettes. Aéroport Montpellier-Méditerranée. Disponible de suite. Découvrez toutes les originalités de cet appartement 1 pièce en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 477.4 €/mois. Loyer de base 474 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 474 €. Honoraires de 287 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 785.00 et 1061.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliafr/146/sx2yg/grilles_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI34022018000029650. Ref#LA2063-IMMOBILIAFR