Appart. à louer T5/6 - Blois - Centre-ville, Duplex, Asc, 3 Chbs, Vue Loire, Garage privé

Votre agence ERA Immobilier AP41 (Tel : 02.54.90.06.85), vous propose cet appartement duplex à louer T5 à Blois. Situé dans une résidence prisée, calme et sécurisée à 2 pas de l'hyper centre de Blois, lumineux appartement de standing en 3ème et dernier étage avec ascenseur et vue sur le fleuve royal. De type 5 / 6 sur près de 135m² habitable, agencé en duplex il offre sur son premier niveau : Une belle entrée avec placard et sécurisée par porte blindée et visiophonie, un spacieux salon d'environ 45m² orienté au sud face à la Loire, ainsi qu'une grande salle à manger (35m²) attenante de la cuisine séparée aménagée et équipée. De plus, chambre et salle d'eau (douche), ainsi qu'un water-closet indépendant. L'étage quant à lui accueil : Un palier/bureau, 2 chambres supplémentaires, un espace dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second water-closet. Chauffage individuel. De plus : Parc de plaisance et local à vélo commun, ainsi qu'une cave privée et grand garage/box fermé, tout deux en en rez-de-chaussée. Idéal pour une vie familiale confortable au coeur de la ville et à proximité des balades aux bords de Loire. Produit rare ! OPPORTUNITÉ : L'accessibilité facilité par portes élargies, ascenseur et sa vie de plain-pied possible, permettent la résidence à une personne ayant une mobilité réduite PRÉCISION : Loyer Hors Charges à 800.00 euros + Provision pour charges locatives mensuelles à 200.00 euros (consommation d'eau privative déjà comprise, électricité et entretien des parties communes, frais, entretiens et charges ascenseur et espaces verts). Soit = 1 000.00 euros Charges Comprises. DISPONIBILITÉ : Immédiate. LOCALISATION : Au souhait de connaître sa localisation précise, nous vous invitons à retrouver l'annonce sur notre site Internet (bien géolocalisé sur carte) rubrique "Dans le quartier". AUTRE INFORMATION : Contactez votre agence immobilière ERA Immobilier AP41 de Blois au : 02.54.90.06.85 ou era.ap41@wanadoo.fr. Copropriété de 213 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4583.88 euros. Pierre-Damien CHEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Blois (41).