Orsay coeur de ville

Immoforfait vous propose à la vente cette ravissante maison de 4 pièces d'une surface de 80 m² située en centre-ville d'Orsay. Elle dispose d'un jardin d'une surface de 500 m². La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC Une entrée Un salon Une grande chambre Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture Une salle d'eau Un bureau Un WC indépendant Un placard A l'étage Une grande chambre Une pièce d'eau Bien idéalement situé en centre-ville d'Orsay dans un quartier familial proche des commerces et parfaitement desservi par 2 gares à moins de 500 m. Ecoles et collèges se trouvent à quelques minutes à pied de la maison. Le système de chauffage est individuel électrique. Copropriété horizontale de 5 co-propriétaires. Ce bien vous est proposé par Tom AVARD réseau Immoforfait. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3550/i7X09/bareme_honoraires_immoforfait_031022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Tom AVARD - Tél. 0623326208 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 551 614 RSAC Creteil RCP BEAZLEY 23176/30161. Ref#VM16768-IMMOFORFAIT