A louer - Grand appartement T4 de 100 m² - Valserhône (01200)

Exclusivité Sixième Avenue Valserhône, l'immobilier par M6 Situé à seulement 3 minutes de la gare en voiture (ou 10 minutes à pied) et proche de toutes les commodités, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par son confort et sa situation idéale. Au dernier étage (5e avec ascenseur), il offre : Un vaste séjour lumineux Une cuisine moderne équipée, avec notamment machine à laver Trois belles chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 17 m² Un dressing de 10 m² Une salle d'eau Des WC indépendants Un garage fermé, une cave et des places de stationnement visiteurs VISITE SUR DOSSIER COMPLET UNIQUEMENT Loyer hors charges : 1 400 euros Charges : 300 euros (incluant chauffage, eau chaude, charges de copropriété et taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1 400 euros Honoraires agence : 1 101.54 euros DPE réalisé le 01/11/2023 Consommation énergétique : F (340 kWh/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 535 euros et 1 873 euros Contactez Fanny LACOUR ou l'agence Sixième Avenue Valserhône au 04 50 59 20 21 ou par mail à valserhone@sixiemeavenue.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5512 euros.