A LOUER : AVRANCHES - Appartement F2 - Non Meublé

En centre ville, un appartement de type F2 de 30 m² environ, situé au rez-de-chaussée, comprenant : séjour avec coin-cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. Chauffage électrique par le sol. Gaz, eau et électricité individuels. Une cave au sous-sol. Libre le 7 Février 2026. Loyer : 392 Euros par mois charges comprises dont 22 Euros de provision pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 370 Euros. Honoraires charge locataire : 319 Euros TTC dont 87 Euros TTC pour état des lieux. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 209 kWh/m²/an. La classe climat est notée A (chiffre annuel : 6 kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 540 Euros et 780 Euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les année 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr