5 pièces 125m² quartier GARE STRASBOURG

Charmant 5 pièces non meublé d'environ 125m², situé au 2éme étage. A deux pas de la Clinique Sainte Barbe à Strasbourg. Composé d'une entrée, 3 chambres, salon, séjour (ou quatrième chambre), cuisine équipée (rangements, four, plaques et hotte) avec buanderie, salle de bains et WC. Pour compléter le bien un garage. Loyer : 1225€ + 270€ de charges (chauffage gaz collectif, eau froide, charges locatives immeuble, taxe d'ordures ménagères) provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Soit un loyer charges comprises de 1495€/mois. Chauffage : collectif au gaz DPE : E Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l’ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d’eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l’article L. 126-26 du code de la construction et de l’habitation est estimé à 2607€. Honoraire charge locataire : 1150€ dont 340€ de frais d'état des lieux Dépôt de garantie :1225€ Disponible tout de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Mme GOETZ Céline 06.72.77.14.43 Loyer de base 1225 €/mois. Provision sur charges 270 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 225 €. Honoraires de 1 150 € TTC à la charge du locataire comprenant 340 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 2607.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-06-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amcimmo/146/18lBw/tarifs_amc.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#LA2076-AMCIMMO