Mas 227 m2 rénové en 2013 sur Domaine BIO de 2.19 ha en énergies renouvelables

A 20 mn de Narbonne avec vue dominante.
Fort potentiel touristique et commercial.
A 3 mn d'un joli village toutes commodités avec piscine naturelle.
A 5 mn Canal du Midi et 40 mn de la mer (plages).

Restauré en 2013 (garantie décennale) incluant habitation et atelier.

Style loft, alliance de la pierre et du moderne, 161 m2 au sol, très grande pièce avec cheminée, une chambre, 2 pièces supplémentaires, une salle d'eau avec douche italienne et une mezzanine de 66 m2.
Très lumineux, avec des volumes tels que l'intérieur pourrait éventuellement être aménagé pour créer des pièces supplémentaires (chambres, sdb, espace balnéo …)

DPE : B
GES : A

- Générateur solaire d'ENEDIS de 7500 Wc (22 m2 de panneaux photovoltaïques dernière génération), installation de 2017.
ENEDIS est propriétaire de l’ensemble de l’installation, fournit l’électricité et assure l’entretien + la maintenance de toute l’installation.
Forfait 2017 de 75,10 € TTC / mois tout compris pour eau, électricité, maintenance du système.
Pas de revente possible à ENEDIS.
- Eau (gratuite) sanitaire et d'irrigation par forage (2013)

Terrain BIO de 2 hectares, irrigable et partiellement bordé d’un ruisseau.

Activités :
www . safrandebize . com

Possibilités de multiples activités :

Vente directe intérieure ou extérieure
Auberge ou restaurant avec “ son propre potager ”
Boutique de produits du terroir
Maraîchage, PAM (Plantes Aromatiques et Médicinales), floriculture, arboriculture dont olives, trufficulture
Pepiniere, entreprise de travaux paysagers
Elevage chiens, chevaux, etc ...
Agri-tourisme (gîtes, ferme auberge, camping à la ferme ...)
Professions libérales, projet artistique, culturel ou sportif … ou simplement résidentiel

Taxe foncière 2017 : 650 €

Urgent. Vente pour des raisons de santé.
Frais d'acquisition (« frais de notaire ») à la charge de l'acheteur.