Local commercial - Portet sur garonne - 560 m²

PORTET-SUR-GARONNE - EMPLACEMENT NUMERO 1
A vendre droit au bail de locaux commerciaux, actuellement répartis en 3 locaux : 1 maison de 250 m² + sous-sol, 1 local d'activité de 150 m² et un autre local d'activité attenant de 170 m².
L'ensemble sur une parcelle de 2300 m² avec stationnements.
Possibilité de conserver les locaux tels quels ou de détruire et rebâtir de nouveaux locaux selon vos besoins.
Bail à construire possible.
Au coeur des commerces et des grandes enseignes.
Très gros potentiel, idéal pour franchise de restauration ou autres.
Loyer actuel : 3652 € HT (à voir selon les modifications potentielles apportées) (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_26522_25776051)