Commerce Restaurant - Toulouse Peri St Aubin - 180 m²

À vendre fonds de commerce d'un restaurant de 180 m² sur 2 niveaux, implanté en hyper centre quartier Gabriel Péri / St Aubin.
Au 1er niveau de 90 m², vous trouverez une cuisine semi ouverte, entièrement équipée et avec extraction aux normes, un grand bar et 70 places assises.
Le sous-sol de 90 m² est exploité en salle de restauration, avec scène pour concert / spectacle, entièrement isolée phoniquement, 80 places assises ou 100 debout + une petite cuisine + 1 loge.
Tout le restaurant a été entièrement rénové il y a moins de 3 ans, tout est de qualité et aux normes (électricité, incendie, pmr, sécurité etc. )
Grande terrasse de 50 couverts.
Licence GR + licence cabaret.
BAIL TOUS COMMERCES.
Ouvert que le soir actuellement, gros potentiel de développement les midis.

LOYER : 3 500 € TTC (avec TVA + eau + foncier)
CA sur les 3 derniers mois : 95 000 €

(10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 300 000 ¤. (gedeon_26522_26366449)