Cession de bail boutique - Toulouse boulbonne - 80 m²

À vendre bail commercial d'une superbe boutique implantée au coeur du quartier St Etienne, dans la rue Boulbonne.
La boutique est sur 2 niveaux de 40 m² chacun (rdc + sous-sol).
Belle vitrine avec un linéaire de 6 m environ et belle hauteur sous plafond.
Possibilité tous commerces sans nuisances (type salon de thé, sandwicherie, restauration froide et sans odeur). Le local pourrait disposer d'une belle terrasse en façade de 15 couverts environ.
Pas d'extraction possible.
Loyer : 2500 € HT / mois (13.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 13.33 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 60 000 ¤. (gedeon_26522_26509879)