vente terrain charente lessac

Terrain avec etang et 5 ha de terres etang de 5189 m² alimenté par des sources et un cours d'eau situé au cœ ur de la campagne confolentaise à 6 kms de confolens. une chaussée contournant permet la promenade et donne possibilité d'aménager des postes de pêche. bon empoissonnement (tanches, brochets, gardons) avec une pêcherie et un déversoir de cru pour la vidange. un terrain boisé d'environ 1 hectare et des terres agricoles attenantes forment avec cet étang un bel ensemble dans un havre de paix. mise aux normes à prévoir - contrôle ddt réalisé le 3 mars 2023 terrain sans eau ni électricité, accessible en voiture par un chemin et doté d'un cabanon en métal de 20 m². etang classé en zone naturelle protégée donc pas de possibilité de construire, ni de résidence principale. l'ensemble pour une surface de 5 ha 63a 30 ca. prix honoraires agence inclus : 66 000&euro honoraires : forfait 6000&euro ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 60 000 &euro agence couttet immobilier marie-claire morand tél. r.s.a.c. 903 512 689