vente propriete dordogne cenac et st julien

dans la vallee du ceou, belle propriete en pierre au coeur de la vallée du céou et du triangle d'or, avec commodité accessible à pied et piste cyclable à proximité immédiate, belle propriété en pierre et ses nombreuses dépendances, sur env. 1 ha de terrain en partie boisé. la maison principale comprend : - au rdc : cuisine aménagée avec poêle à bois, pierres apparentes, porte-fenêtre sur la terrasse (17 m²), salon avec cheminée cantou, pierres et poutres apparentes, porte-fenêtre sur terrasse (25 m²), 2 chambres avec placards intégrés, pierres apparentes, parquet au sol (12 et 10 m²), 1 chambre avec porte-fenêtre sur la terrasse (10 m²), bureau avec porte-fenêtre sur le jardin (7 m²), salle d'eau, wc avec lave-mains, buanderie. - à l'étage : 3 chambres (18, 17 et 16 m²), salle d'eau et wc, grenier/espace de rangement. - au sous-sol : ancienne forge (28 m²), 2 caves (22 m² chacune). dépendance en pierre comprenant 1 vaste pièce aménagée avec cheminée insert, pierres et charpente apparentes, parquet au sol (63 m²) et en sous-sol (73 m²) : garage, rangement. dépendance type séchoir comprenant espace ouvert de 72 m² en rdc et au 1er niveau : abri couvert de 39 m². autre dépendance en pierre avec en rdc, divers espaces de rangement, et à l'étage : 1 pièce aménagée de 19 m². diverses terrasses avec vue sur la vallée du céou. vaste cour à l'abri des regards. prix : 424 000 euros * dont honoraires 6 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 400 000 euros. bien rentré par agent commercial charlotte boizard siret 0020 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.