vente professionnel gironde bordeaux

Bordeaux vente bien prestigieux 252 m² en plein c?ur de bordeaux, dans un magnifique immeuble, plateau de 252 m² comprenant concomitamment un lot à usage d'habitation de 126 m² et un lot à usage de bureaux de 126 m², idéales pour avoir sa résidence principale et exercer son activité professionnelle sur un seul site. surface offrant des prestations de grand standing avec parquets, boiseries, moulures, cheminées en marbre, miroirs d'époque, hauteur libre de 3, 6 m et se composant de 9 pièces développant jusqu'à 30 m², d'une cuisine, d'un sanitaire, d'un local informatique et d'une chaufferie. en sus, 2 balcons filants, 2 greniers de 51 m² et 2 caves de 33 m². fibre, chauffage au gaz, ascenseur non pmr. places de parkings disponibles et tram ligne b à proximité immédiate. charges annuelles de copropriété de 3200 euros et taxe foncière annuelle de 3750 euros. copropriété de 37 lots absence de contentieux. dpe : c (132 kwh/m² /an)  ges : c (30 kgeq co²/m² /an). prix de vente : euros * * honoraires inclus charge acquéreur : 39 200 euros ht, soit 3, 63 % ht du prix de vente ou 47 000 euros ttc. prix de vente sans honoraires : euros. l'agence immobilière praedium immobilier