vente immeuble lot et garonne port sainte marie

A 25 km d'agen, à port sainte marie, immeuble de rapport à vendre avec baux commerciaux en place pour 2 enseignes pérennes, ce beau bâtiment de 1900 d'une surface de 600 m2 de planchers est pourvu coté pharmacie et au rez de chaussée , d'une officine en excellent état avec réserves et laboratoire, bureau et kitchenette, patio d'entrée, au r+1 un plateau de stockage de 120 m2, au 2ème un appartement de fonction de 120 m2 à rafraichir , cave en sous sol. coté boulangerie et au rez de chaussée, on retrouve le magasin de vente, une cuisine de service, un patio d'entrée, à l'étage un appartement de fonction d'une surface de 80 m2 à rénover, en sous sol le laboratoire de boulangerie remis aux normes récemment et un garage. fort potentiel d'augmentation de rentabilité lors d'un turnover . a saisir! votre agent commercial 3g immo sur place ei - patrick dayraut inscrit au rsac d'agen 317 759 033, : , site 3gimmo : https:///dayraut