vente immeuble dordogne terrasson-lavilledieu

Terrasson lavilledieu. immeuble de rapport, 3 appartements + mur commercial. prix: 282000 euros (honoraires charge vendeur).en plein coeur de la ville de terrasson lavilledieu, proche des berges de la vézère et de toutes commodités, ce bel immeuble de caractère en pierre se compose sur 4 niveaux de 3 appartements et les murs d'un commerce, le tout actuellement loué à l'année.les appartements, entièrement rénovés sont en excellent état et se composent de 2 t4 de 84m² (3 chambres, cuisine ouverte et équipée, salon / salle a manger, salle d'eau et wc) et d'un t3 de 53m². ils sont équipés de double vitrage, de chaudières récentes au gaz de ville et de compteurs individuels. au rez de chaussée, vous trouverez un charmant local commercial donnant sur une rue passante.les appartements facilement louables à l'année ou en saisonnier constituent un excellent rapport locatif. idéal pour un investisseur.biens soumis au dpe: cons. énergie primaire classe c ges : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 pour un seul logement: entre 725 et 981 euros.taxe foncière nette : 2776 eurosrendement annuel : 23736 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez clément bouyssou au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément bouyssou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro mandat réf : 365773byu . le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes