vente immeuble charente angouleme

Batiment d'activite renove de 850 m² + appartement de 150 m² - situation geographique ideale. a 300m de la rn 141, à 7 kms d' angoulême, dans une zone industrielle et commerciale, ce bâtiment d'activité rénové, d'une surface de 1 000 m², sur 2 niveaux, comprend : niveau -1: 400 m² d'activité avec vestiaire - douche - wc avec lave-mains - buanderie - cellier niveau 1 : 600 m² dont 450 m² d'activité avec cuisine équipée + appartement de 150 m² comprenant: bureau - 4 chambres - salle de bains avec douche - wc. chauffage électrique pour l'appartement et clim réversible. bâtiment équipé d'une alarme et 26 caméras de surveillance. equipements: - monte charges 2.7 x 2.4 + escalier béton - parking - accès livraison poids lourds - bureau avec climatisation - plancher hourdis béton la qualité de l'ossature, l'électricité conforme, la fonctionnalité et l'excellent emplacement confèrent une sécurité structurelle à cet immeuble. l'ensemble sur une parcelle totale de 2 270 m². les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : inclus: 598 000 euros honoraires agence inclus : 4% t.t.c. à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires: 575 000 euros