vente autre rhone lyon 7ème

Beau t3 70m² gerland berges du rhône votre agence hamac patrimoine vous propose de découvrir ce bel appartement en 1er étage - équivalent à un 2ème étage - d'un immeuble d'architecte de standing des années 70. côté jour, il est composé d'une vaste pièce de vie de 27m² baignée de lumière exposée sud avec cuisine américaine ouverte, d'une belle entrée avec placards, rangements et coin bureau idéal télétravail. coté nuit, une chambre exposée ouest de 10m² et une superbe chambre parentale de 14m² orientée sud. salle de bain rénovée récemment (douche à l'italienne, faïence, meuble vasque) et wc séparé moderne. appartement très calme et lumineux. une grande cave de plus de 8m² complète ce bien. possibilité de stationnement dans la résidence. situation géographique optimale : proche des transports en commun, bus c7 (direct part-dieu - hôpitaux lyon sud), métro b jean jaurès et tramway t1 halle tony garnier à 10 min à pied. tous commerces à proximité, supermarché, pharmacie, ens, parc de gerland... les berges du rhône sont à 5min à pieds. accès rapide au pont pasteur et autoroute a7 / m6. idéal primo-accédant et famille. pour les (futurs) parents : crèches, école publique marcel pagnol, école privée notre dame des anges et cité scolaire internationale à proximité immédiate. les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au gaz de ville et l' entretien des parties communes. hamac investissements & patrimoine, une équipe d'experts passionnés vous offre l'estimation de votre bien.