vente autre eure Évreux

Roxane schmit - agent immobilier indépendant (frais réduits) vous présente : Évreux navarre. une maison ancienne divisée en deux logements locatifs : - pas de copropriété. - les deux logements sont loués 500 eur hc / mois (1 appartement est loué depuis plus de 5 ans au même locataire et le deuxième appartement depuis 2 ans).- un compteur électrique général et un sous-compteur électrique par appartement.- taxe foncière 600 eur / an.- des dépendances de rangement dans le jardin pour chaque locataire. - la maison est édifiée sur un beau terrain de 352 m2 constructible. une étude de faisabilité a déjà été étudiée. des documents sont disponibles. le jardin qui est commun profite d'un agréable cadre en bordure de l'iton. - le 1er appartement, un type f2 d'une surface de 42, 70 m2 qui comprend : une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de douche (neuve) et un w.c au rdc. en souplex / rez de jardin, une grande chambre aménagée il y a 2 ans avant l'entrée du dernier locataire. chauffage individuel électrique, chauffe-eau individuel, un sous-compteur électrique. classement énergétique : consommation : e : 318 et émission : b : 10. une consommation annuelle entre 860 eur à 1200 eur / an. - le 2 ème appartement, un type f2 d'une surface de 27 m2 situé à l'étage de la maison qui comprend : une entrée sur un escalier qui mène à l'appartement, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un w.c et un salon. À l'étage sous les combles une chambre. chauffage individuel électrique, chauffe-eau individuel, un sous-compteur électrique. classement énergétique : consommation : g : 482 et émission : c : 15. une consommation annuelle entre 820 eur à 1160 eur / an. il est possible d'améliorer la classification énergétique en installant une pompe à chaleur dans ce logement (évaluation du coût environ 3000 eur à 4000 eur) des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https:// prix de vente 153 000 eur frais d'agence inclus. prix net vendeur 147 000 eur. honoraires d'agence : 6 000 eur ttc. roxane schmit - agent immobilier indépendant - l'agence d'Évreux n'hésitez-pas à me contacter ou me laisser un sms sur mon portable.