Propriété rurale de 5ha à 10 kms de VITRE (35)

SOUS COMPROMIS GASNIER AGRI vous propose dans un cadre bucolique mélangeant belle pierre et verdure, cette propriété rurale de caractère à proximité d'une ville offrant tous les services. Le corps de ferme se compose ainsi : -Maison d'habitation de plain-pied d'environ 172m2 disposant d'une salle à manger/salon sur parquet, d'une cuisine aménagée/équipée, d'un couloir desservant 3 grandes chambres, 2 bureaux, 2 SDE dont une avec baignoire et de 2 WC. L'étage est un grenier entièrement aménageable. 2 petites caves en sous-sol, un garage et une terrasse couverte. -Diverses dépendances : une spacieuse et très lumineuse salle de réception avec mezzanine, un four à pain et plusieurs granges en pierre accompagnées d'hangars agricoles. Une surface agricole disponible de plus de 2ha peut accueillir de multiples projets. L'intérêt particulier de la propriété réside dans la présence d'un étang d'environ 8000m2 et de plus d'1ha de verger en production (divers fruits). Le site étant parfaitement entretenu. Notre avis : Produit rare puisque disposant d'un étang et pouvant convenir à différents profils : -Véritable havre de paix pour établir votre vie familiale -Idéal pour y développer une activité d'accueil -ou adapté pour les passionnés de chevaux. Contactez-nous plus pour d'informations ! (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)