RARE A LA VENTE

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous propose un bien rare à la vente, un magnifique immeuble situé à Trouville-Sur-Mer à seulement quelques mètres de la plage à pied... Au RDC, nous vous proposons de devenir propriétaire des murs du restaurant les DOCKS, Celui-ci se décompose de la manière suivante, une salle principale avec un bar, une cuisine, une deuxième salle de restaurant avec une arrière cuisine. Ambiance et clientèle conviviales, coup de coeur garanti!! Au premier étage de ce bel immeuble, un premier appartement indépendant avec balcon terrasse bénéficiant d'une double exposition ainsi que d'une jolie vue mer. Un joli salon/séjour avec une cuisine ouverte, une belle cheminée complète le séjour. Une chambre avec salle de douche privative. Le deuxième étage, nous propose un joli duplex complètement atypique: un grand salon avec une belle cheminée ,une cuisine entièrement aménagée et équipée, une très jolie vue mer et 6 baies vitrées en font un espace rempli de soleil. Au troisième étage une grande chambre avec salle de douche privative, je vous laisse découvrir le côté atypique de cette chambre en photo.. Cet Immeuble appartient à un seul et même propriétaire, il n'est donc pas en copropriété. Vous pouvez donc acheter l'immeuble dans sa configuration actuelle: -Restaurant et deux grands appartements Ou le transformer en grande maison de famille. C'est un bien complètement atypique avec un emplacement très rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 0.02 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/annee/428/bF9T5/ahi_bareme_2023_qr_code_2.pdf. Ref#VI054-ANNEE