OBSERVATOIRE - IMMEUBLE DE RAPPORT

OBSERVATOIRE, au calme mais proche des transports et commerces Immeuble de rapport 100 % loué 26.904 € annuel et composé de 6 logements. ↘ Composition de l'immeuble de 201m² habitables ↙ Au rez-de-chaussée : Appartement T1 de 27m²Au rez-de-chaussée : Appartement T1 de 26m²Au 1er étage : Appartement T1 de 28m²Au 1er étage : Appartement T3 de 32m²Au 2ème étage : Appartement T3 de 56m²Au 3ème étage : Appartement T2 de 32m² sous 1m80Parking commun Les appartements sont tous loués et en bon état. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6660.00 et 9050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VI066-CAUMONT