Murs et fonds de commerce et habitation

A vendre : murs et fonds de commerce en plein cœur de Sainte Florine. Affaire idéale pour se lancer dans une nouvelle aventure professionnelle ! Le lieu a toujours fonctionné et attiré une large clientèle. Au 1er niveau : un espace bar d'environ 75 m², entièrement rénové avec goût + une cave de 19.5 m². Le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble du mobilier et la licence pour une reprise immédiate de l'activité. Cour extérieure commune Le 2ème niveau se compose d'une habitation en duplex de 120 m² environ, comprenant une entrée qui dessert une grande pièce de vie de 35 m², une cuisine de 11.5 m² (possibilité d ouvrir sur la pièce de vie), un WC indépendant, une buanderie, une salle de bain et une chambre de 12.5 m² avec un petit balcon à l'étage un coin bureau, un WC suspendu indépendant, une suite parental d'environ 30 m² avec un grand dressing et une salle d'eau, une chambre de 11 m², une 4ème chambre de 9.5 m² et une salle d'eau. l 'étage est en cours de rénovation AFFAIRE À SAISIR !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1670.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-02-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf Votre conseiller IMIO. L'Immobilier. Différemment : Florian DEBARD - Tél. 0660899038 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC 880 469 630 Le Puy-en-Velay RCP AT390959 GENERALI Consultez nos autres biens sur www.imio.fr. Vous ne trouvez pas votre bonheur. IMIO cherche pour vous et selon vos critères. Ref#VI109-IMIO