Maison ou immeuble de 200m²

TeamFI vous propose en exclusivité une maison à rénover de plus de 210 m² sur une parcelle de 370 m², idéalement localisée dans le quartier la Vidalie, proche de toutes commodités (école, commerces de proximité). Le bien se situe à 35 minutes de Clermont-Ferrand, 35 minutes de Vichy et à 1 heure 15 de Lyon. Ce bien laisse plusieurs possibilités à son futur acquéreur : #Résidence principale# Une résidence principale de 210 m² sur 3 niveaux avec 300 m2 de terrain et cour. Des rafraîchissements sont à prévoir, la maison possède déjà le double vitrage. #Investisseurs# - Possibilité de diviser la maison en trois appartements T3 possédants déjà des compteurs individuels. - Les appartements pourraient se louer entre 500€ et 600€. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/6913/PT37V/bareme_teamfi_31_octobre_2023.pdf Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES - Tél. 0648400317 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044 VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.. Ref#VI110-TEAMFI