Maison au charme authentique au Sappey en Chartreuse

Cette ancienne grange typique de la région est située au coeur du Village du Sappey en Chartreuse et offre, outre un accès immédiat à toutes les commodités, une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Actuellement à usage commercial, le rez-de-chaussée de 90 m2 avec sa véranda de 33 m2 a été requalifié en habitation et offre une belle surface à repenser en espace de vie ou en appartement indépendant. Les étages proposent une superficie d'habitation confortable de 125 m2 avec au premier niveau une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière et offrant une vue entièrement dégagée. Une cuisine ouverte sur le salon invite instantanément à la convivialité dans cet espace où trône fièrement l'escalier menant à l'étage. L'accès à un grand balcon, deux belles chambres, une salle de bains empreinte de bois, un espace buanderie et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. Le dernier niveau avec sa charpente apparente surplombe le salon et propose quant à lui un grand dégagement avec de multiples rangements faisant actuellement office de bureau, une suite parentale avec sa salle d'eau et WC et un dernier balcon. Un abri de jardin ainsi qu'une grande dépendance avec un studio de 22 m2 en étage pouvant être totalement indépendant, un garage de 13 m2 et espace de stockage de 27 m2 complètent l'ensemble sur un terrain de 538 m2. Le rez-de-chaussée permet de nombreuses possibilités d'aménagement et pourrait être rendu complètement indépendant grâce à ses différentes entrées. Taxe foncière : 3 150 euros CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021 (abonnements compris) : entre 1 790 euros et 2 470 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.