LAGNIEU CENTRE - Bel immeuble R+3 de 5 lots loués pour prendre la retraite dans 14 ans.

Un cachet irrésistible pour cet Immeuble R+3 en pierre de taille rare et robuste, qui a été entièrement rénové en 2019, puis loué. Idéalement situé, au coeur de la ville, il surplombe toutes les commodités et commerces. Il comprend un local commercial et 4 logements au dessus dont 2 meublés. Revenus locatifs annuels de 40 000 euros avec possibilité d'évoluer et très peu de turn-over. Le prix a été ajusté pour un rendement de 7,5 % net. Pas de travaux à prévoir et pas de copropriété. Il suffit de traverser la route pour prendre la navette de la gare SNCF. Les stationnements sont très nombreux et nombreux. A 10 minutes du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain. Et avec la garantie Miniprimmo des honoraires les plus bas inclus dans le prix !