Investissement locatif ensemble immobilier

Votre agence immobilière ERA NOGENT-LE-ROTROU vous propose cet investissement locatif. En mono-propriété, cet ensemble immobilier est composé de deux bâtisses divisé en trois logements, offrant un bon rapport et rentabilité avec un revenu annuel de 24.000 euros. Il se compose : - D'une maison d'habitation d'environ 82m² et actuellement loué 750 euros HC, qui se compose d'une entrée sur salon-séjour, cuisine avec salle à manger disposant d'un poêle à bois, demi palier avec salle de bains (douche + bain) avec un WC. Premier étage palier et deux chambres. Puis au deuxième étage une chambre. Une agréable cour disposant d'un appentis, dépenses, un garage et une cave agrémente cette maison. Classe énergie : D DPE en date du 23 décembre 2021. Estimation du coup énergétique : 870 à 1.220 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) - Une seconde battisse divisé en deux appartements : Au rez-de-chaussée : un appartement de type T3 d'environ 60m² et composé d'une entrée sur salon-séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Appartement actuellement loué 550 euros HC Classe énergie : DPE en date du 2024. Estimation du coup énergétique : à euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Un second appartement "Triplex" et de type T5 d'environ 110m² qui se compose : vaste entrée au rez-de-chaussée, au premier étage palier, buanderie/cellier, salon-séjour, salle à manger avec cuisine ouverte et un WC. Au deuxième étage un palier et couloir desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 700 eurosHC. Classe énergie : DPE en date du 2024. Estimation du coup énergétique : à euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 312.700 euros Honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs Mandat: 4784