Investissement locatif de 34 BOX dans un seul bâtiment

SAUJON centre, facile d'accès pour les locataires des 34 BOX. qui constituent cet ensemble immobilier représente un total loyers de 2900 euros hors taxe par mois lorsqu'ils sont tous loués. L'idéal étant d'investir en SCI pour réaliser jusqu'à 35 000 euros hors taxe de loyers à l'année pour ne pas être asujetti à la TVA. Le bâtiment fait 320 m² d'emprise au sol + 45 m² de parking. il est composé d'un grand couloir central distribuant les 34 BOX, avec porte de sortie de secours, extincteur et vidéosurveillance. Trois type de BOX: 12, 18 et 24 m3 tous loués au mois,. Il y a peu de turnover car les prix sont raisonnable. les 12m3 sont à 50 €/mois, les 18m3 à 80 €/mois et les 24 m3 à 100 €/mois. Honoraires inclus de 7.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2034/2ji7T/bareme_france_aout_23_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Francis GUILLEMONT - Tél. 0607379441 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066. Ref#2548-COMPANY34605JRW