Investissement Locatif

? Immeuble de Rapport à Vendre - Opportunité d'Investissement avec Revenus Immédiats! ? Bénéficiez d'un revenu locatif stable avec cet immeuble de qualité, idéalement situé sur une vaste parcelle de 3620 m². Actuellement, trois des quatre logements sont loués, garantissant un revenu mensuel immédiat. Détail des logements : 1 T2 avec jardin et garage1 T3 avec jardin et garage2 T4 : Deux grands logements dont un est loué, avec jardins et garagesLes plus : Revenu potentiel : Jusqu'à 2620 euros/mois Hors charges en louant l'ensemble des unités.Situé sur une grande parcelle, l'espace extérieur offre un cadre agréable et des possibilités d'aménagement futures.Profitez de cette chance d'investir dans un bien offrant un rendement attractif dès le premier jour ! Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2296.00 et 3106.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf. Ref#VI537-PORTBAILIMMO33