Investissement bien situé

SPÉCIAL INVESTISSEUR ! LOCAL COMMERCIAL + LOGEMENT D'HABITATION A VENDRE A GUICHEN CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! En plein centre de Guichen, cet immeuble de rapport se compose au rez-de-chaussée d'une cellule commerciale, bénéficiant de l'une des meilleures visibilité de la commune, et d'un T3 duplex ! La cellule commerciale propose une grande pièce de 24m2 avec une grandes vitrine neuve de 2020, un WC et un espace cave. Le local est loué 320€/mois. L'appartement T3 est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec kitchenette, à l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau. Une cave accompagne également ce lot. L'appartement est loué 425€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Guichen et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Le niveau de performance énergétique devra à minima atteindre la classe E à compter du 1er janvier 2028. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36557hzc/164/5FA31/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Descriptif complet de nos biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.. Ref#CL2112-1163-COMPANY36557HZC