Immeuble Vitre

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - IMMEUBLE D'ENVIRON 205M² HAB- LOCAL COMMERCIAL ET HABITATION - CENTRE VILLE DE VITRÉ Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Découvrez cette opportunité exceptionnelle au centre de Vitré, une perle historique et architecturale alliant espace commercial et habitation. Cet immeuble polyvalent offre une multitude de possibilités pour les investisseurs, les amoureux du bricolage, et les commerçants ambitieux. Au rez-de-chaussée, l'espace commercial vous offrira un spacieux magasin pour accueillir votre clientèle, une arrière-boutique fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins logistiques, une cuisine ainsi qu'un laboratoire. Le tout pour une surface totale de 95m2 au sol, rien que pour cette première partie. Au premier étage, l'espace habitation vient compléter ce bien avec une cuisine, un séjour offrant un espace de détente et de convivialité et une salle d'eau avec W.C. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, une salle d'eau avec W.C et une pièce supplémentaire polyvalente qui peut être transformée en bureau, salle de jeux, selon vos besoins. Enfin, des greniers offrent une surface supplémentaire pour vos projets. Cet immeuble confère un emplacement central à Vitré, assurant une visibilité maximale pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant à la fois une vitrine commerciale attractive et un lieu de vie confortable. CLASSE ÉNERGIE : F. Valeur consommation énergie primaire : 379 kWh/m2 par an. Valeur consommation énergie finale : 164 kWh/m2 par an. CLASSE CLIMAT : C (12 Kg CO2/m2/an). Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet immeuble en vente à VITRE. Référence : 339. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)