IMMEUBLE - SEDAN

IDEAL INVESTISSEUR : Très bel situation pour cet immeuble proche du centre-ville, de beaux volumes, et un fort potentiel. Cet immeuble comprend : Rez-de-chaussée : - RDC : Un fond de commerce. - Un F2 bis loué : entrée, salon séjour, une chambre, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, une salle d'eau, un WC. CC GAZ Chaudière individuelle (entretien OK) DV bois Tableau électrique + compteur linky OK 1er étage : - Un F2 bis loué : Une cuisine aménagée , un salon séjour, une salle d'eau, une chambre. Chaudière GAZ individuelle Loué 300 euros + 30 euros de charges. - Un F4 loué. Loué 350 euros + 30 euros de charges. 2ème étage : -Un F3 loué : Entrée, dégagement, deux chambres, salle d'eau, salon séjour, cuisine aménagée spacieuse. Loué 350 euros + 30 euros de charges. -Un F2 bis Loué 300 euros 3ème étage : -Un F2 bis : Entrée, salon séjour avec cuisine, une grande chambre, une salle d'eau. Loué 280 euros + 30 euros de charges. - Un F4 non loué : à rafraichir. Peut être loué potentiellement après rafraichissement 350 euros. Taxe foncière : 5 800 euros Toiture : Ardoise naturelle ok Chaque appartement possède son compteur GAZ et compteur électrique individuel. Les parties communes sont en bon état. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)