IMMEUBLE SANS COPROPRIETE

Idéalement situé, au calme, cet immeuble comprend 4 appartements, une entrée commune ainsi qu'un jardin commun sécurisé et une cave. En RDC et vivable de plain-pied, deux appartements, un T1 bis d'env. 33,51 m2 et un T2 d'env. 35 M2 rénové. Au 1er étage, un palier dessert un appartement T2 d'env. 37,60 M2 rénové et un T1 bis d'env. 25 M2. Isolation de la toiture revue (30 cm), Compteurs électriques individuels, sous compteurs d'eau individuels. Rentabilité actuelle nette 6,49%. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 610.00 et 870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Catherine WIART - Tél. 0650347410 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VI091-LART2VENDRE