IMMEUBLE RENDEMENT LOCATIF

Immeuble de rentabilité, composé : - D'un local commercial LIBRE, situé en rez-de-chaussée. D'une surface de 66 m² il se décompose en 3 grandes pièces, un WC indépendant. Il bénéficie d'un coin cuisine. --> Beau linéaire de façade. - D'un appartement de type duplex LOUE. Situé aux 1er et 2ème étage. L'entrée est indépendant et s'effectue via la cour privative. La surface se répartie comme suit : Cuisine, une salle de bain, une salle de douche, un salon, une buanderie, 4 chambres. 2 WC. Immeuble bénéficiant d'une cour privative. Parcelle de 415 m² Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier - Tél. 0647840606 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 532 861 RCP Beazley AACI/12447/15355. Ref#1181-AT'IMMO SUD OUEST