immeuble R+1 coeur mazargues 13009 Marseille

ERA immobilier Marseille Prado vous présente à la vente un immeuble de rapport en R+1 au coeur de Mazargues. Rare à la vente! Au RDC , un local commercial avec extraction d'air de 32 m² en très bon état. Actuellement loué avec un bail commercial 3/6/9 ( sushis sur place et à emporter) 750 Euros/mois très bien tenu, aucun loyer de retard. AU 1 er étage un type 2 de 33 m² . Cet appartement est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'une chambre indépendante avec rangements, d'une salle d'eau avec WC en excellent état. Ce bien dispose de tout le nécessaire par ses équipements (réfrigérateur, plaque, ustensiles de cuisine, machine à laver, canapé, table, télé, climatisation) Actuellement loué avec un bail meublé à 688 euros cc/ mois Pas de syndic. charges: - eau: environ 370 euros tous les 6 mois. -taxe foncière: 582 euros. un seul compteur d'eau. combles aménageables! travaux à faire : Façade côté cour à reprendre Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).