IMMEUBLE - PROCHE LA GLACIERE - 2 T3bis, jardin, garage double

En exclusivité, Clermont-Ferrand, quartier La Glacière, bel immeuble composé de 2 appartements T3bis. Au 1er étage (F3bis de 70.91 m²) au 2ème étage (F3bis 70.35 m²). Grand garage de 70m² au RDC. Possibilité de créer un appartement donnant sur jardin.. l'ensemble sur un terrain d'une contenance de 272 m². L'appartement du 1er étage est loué 618.89 € hors charges et 40 € de charges soit 658.89 € CC. L'appartement du 2ème étage est vendu libre. DPE à l'immeuble : E Très bel emplacement. Proches des commodités. Ideal investisseur, belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/chanturge/185/cri6q/grilles_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#8968-CHANTURGUE