Immeuble Paris 8 pièce(s) 837 m2

Paris 13ème Rue Bobillot A vendre : immeuble complet en bon état, années 1900, composé d'un bâtiment sur rue et de bâtiments arrière. Composition de l'ensemble Bâtiment rue en R+5 - 11 appartements - 544,37 m² - 6 loués / 5 libres Bâtiments arrière - 3 locaux commerciaux libres - 393 m² Superficie totale : 837,27 m² Potentiel d'extension (pré-étude architecte) +140 m² possibles sur le bâtiment rue +60 à 80 m² à l'arrière Possibilité de créer deux maisons ou volumes indépendants. Revenus locatifs potentiels 23 460 euros / mois 281 500 euros / an Rentabilité brute estimée : 4,2 % Prix 6 500 000 euros Hors frais d'agence + 3% TTC honoraires charge acheteur en plus Diagnostics, baux, plans et dossier technique disponibles après visite. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)