Immeuble Longjumeau 5 studios 132 m2

SPÉCIAL INVESTISSEUR BON RENDEMENT LOCATIF. A SAISIR Sur Longjumeau, secteur Ballainvilliers, sur un terrain de 576 m2, 5 studios : Quatre de 28 m2 et un de 20 m2. Possibilité d'agrandissement de 120 m2 en fonds de parcelle après division. Revenu annuel estimé loué 40 000 euros. Taxe foncière : 2812 euros. Charges : Eau :2737 euros, ENI Electricité : 4170 euros, ENI Gaz : 1831 euros. Baux de 36 mois. Un seul compteur. Chaudière murale au gaz pour les 4 studios, installation électrique pour la studette.Cumulus pour la production d'eau chaude. A terme travaux d'isolation à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 940 euros par appartement environ. Classement E ou F selon l'appartement . Année de référence du prix de l'énergie : 2021. Date DPE : 31/08/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr