Immeuble (local professionnel + appartement) Centre de Coulonges Sur L'Autize

Rénovation en 2023 (toiture, électricité, isolation, chauffage, plomberie, intérieurs....) Excellente opportunité investisseur. Au RDC une entrée commune. Local commercial/professionnel : Une pièce de 23,50m² + kitchenette et wc. Au 1er et 2ème étages : un appartement comprenant une cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur le séjour, et accès à une petite espace extérieure mais couverte, une chambre (16m²) un dégagement et une salle d'eau/wc. Le bien est vendu meublé. Loyers mensuels potentiels : local professionnel 550 euros; appartement meublé 650 euros charges comprises (eau et électricité . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 139 000 euros FAI dont 7 000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur qui diminuera vos émoluments notariés. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)