Immeuble idéalement situé en bord de Saône sur axe passant

Immeuble situé sur la commune de Port sur Saône en bordure de Saône et disposant d'une très belle visibilité. Emmanuel GUINCHARD vous propose cet immeuble idéalement situé en bord de Saône et sur axe passant. Cet ensemble immobilier de 378m² habitables (et plus de 550 m² au sol) peut aussi bien convenir à un projet personnel qu'un projet professionnel (touristique ou autres) grâce à la proximité de la Saône avec son port fluvial et son tourisme associé assez conséquent ainsi que la fréquentation de la voie bleue qui accueille les cyclotouristes. Un parking privé de 15 places vient compléter ce bien. Bien dimensionné, entre autre, pour projet de chambre d'hôtes, pour un artisan avec la visibilité et la belle surface au RDC pouvant convenir à un showroom, pour profession libérale, médicale ou tertiaire (assurance) etc. Prix de vente 265.000 euros HAI Prix des murs hors honoraires : 250 000 € Honoraires murs charge acquéreur : 15.000 TTC (TVA récupérable) Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3112.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/elixim/144/KJ7M4/bareme_des_honoraires_applicable_a_partir_du_1er_janvier_2022_elixim.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VI054-ELIXIM