Immeuble idéalement situé

ROCHE-LA-MOLIÈRE À vendre : Immeuble comprenant deux lots de 72m² et 70m². Chaque appartement dispose de deux chambres, une cuisine indépendante du salon, une salle d'eau et des toilettes. Le montant des loyers annuels s'élèvent à 10 760€. -------------------------------------- Ces appartements bénéficient d'un chauffage individuel alimenté au gaz. L'intérieur des appartements demandent un rafraichissement. Aucunes charges de copropriété. -------------------------------------- Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve des lignes de bus à proximité. L'autoroute A72 et les nationales N88 et N488 sont accessibles à moins de 8 km. -------------------------------------- L'appartement est à vendre pour la somme de 159 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Mathis Mazenod, Conseiller Immobilier chez 2i Transactions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx Votre conseiller 2I Transactions : Mathis MAZENOD - Tél. 0652413319 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VI132-AVENIR42