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Immeuble Guenange - RENDEMENT BRUT: 11,5 %

Réf. 7b82bb25 | Publiée le 17/01/2025 par K, amp;G IMMOBILIER - K, G Immobilier Investissement | Mise à jour le 15/11/2025 | Visiteurs : 01
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  • Prix
    1 855 000.00 €
  • Pays / Région
    France, Lorraine, Moselle
  • Ville / Code postal
    Guénange - 57310
  • Surface
    940 m²
  • Nombre de pièces
    Non précisé

- valeur locative actuelle : 17.700 euros / mois = 212.400 euros / an - 34 studios sous gestion loués 450 euros CC (possibilité d'augmenter à 550 euros CC) - facilité de parking - 2 locaux commerciaux loués 1200 euros par local - liste d'attente pour la location (frontière Luxembourg + usine PSA + centrale nucléaire de CATTENOM...) - Baux meublés de 1 an - Rénovations faites en 2019-2020 Taxe foncière : 7000 euros Gestion de l'immeuble (gestion locative, petits travaux etc...): 24.000 euros/an Charges (internet, assurances, électricité, eau): 26.700 euros Rendement net à 8% avant impôts (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Saïd Mazari (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : C5401AA02700 - Nancy.

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K, amp;G IMMOBILIER - K, G Immobilier Investissement professionnel inscrit le 13/04/2024
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