Immeuble Env 420 m²

IDÉAL INVESTISSEURS ! Beaux potentiels A 10 min de Chamelet, sur la commune de Saint Just d 'Avray Immeuble à réhabiliter et à diviser d'une superficie d'environ 420 m² ( Ancienne boulangerie ) répartit sur 3 niveaux. Au RDC se trouve l'ancien local de vente avec l' arrière boutique d'env. 152 m² Au 1er étage, un appartement d' env 148 m². Au 2 ème étage, un appartement d' env. 120 m². Une parcelle de jardin de 167 m², une remise indépendante d'env. 27 m² et 3 places de parking complètent ce bien. Votre contact Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou s.rabin@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN - Tél. 0663381794 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 456 955 00015 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#1245-PIETRAPOLIS