IMMEUBLE EN PIERRE LIBRE D'OCCUPATION

City Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter en exclusivité, cet Immeuble en pierre de 209 m2, dans le quartier prisé de Nansouty. L'IMMEUBLE LIBRE DE TOUT OCCUPATION. Il se compose de 3 Appartements tous ayant conservé de belles prestations anciennes, dont 1 bénéficie d'un garage et d'un grand extérieur. Chaque Appartement se présente de la manière suivante : Lot 1 : Appartement T3 LIBRE de 76 m2 au RDC, anciennement loué 971 € H.C + 55€ de charges Lot 2 : Appartement T4 LIBRE de 93 m2 au 1er étage, LIBRE, anciennement loué 1217€ + 70€ de charges Lot 3 : Appartement T2 LIBRE de 40 m2 au 2ème étage, anciennement loué 558€ H.C + 35€ de charges. De part sa proximité aux Transports (TRAM B, Bus), aux Commerces et Ecoles, il bénéficie d'un emplacement idéal. C'est immeuble est cadastré en 6 lots (3 appartements et 3 caves). Produit Rare. A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/178/O5g0D/city_bordeaux_honoraires_agence_2023.pdf. Ref#1439-CITYCERGY