Immeuble en pierre avec 2 T3 avec cour

Immeuble comprenant deux T3 avec cour de 50m², entièrement rénové avec le cachet de l'ancien. Le T3 de 35.37 m² est actuellement loué 900€ + 100€ de charges (électricité et eau). Le second T3 de 50.14 m² est loué 1000€ + 100€ de charge (Bail précaire). Plusieurs possibilités pour ce bien, résidence principale avec la location d'un appartement. Location de l'ensemble, ou résidence principale pour le tout. Idéalement placé, secteur Belcier, secteur en évolution, proche transports et toutes commodités. A découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 483 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/178/O5g0D/city_bordeaux_honoraires_agence_2023.pdf. Ref#1387-CITYCERGY