IMMEUBLE EN MONO-PROPRIÉTÉ PLOËRMEL CENTRE

A VENDRE - IMMEUBLE EN MONO-PROPRIÉTÉ - PLOËRMEL CENTRE Situé à Ploërmel, en plein centre-ville, cet immeuble en mono-propriété offre une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer une activité tout en capitalisant sur un revenu locatif existant. Il se compose : Au rez-de-chaussée : d'un local commercial, idéalement situé pour une activité ou une location professionnelle, Au 1er étage : d'un espace de stockage et d'un appartement T2 actuellement loué, Au 2e étage : d'un appartement T2 libre, prêt à être loué ou occupé. Ploërmel est une ville dynamique et bien desservie, avec de nombreuses commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, collèges, lycées, structures sportives et culturelles, accès rapide à la voie express Rennes?Vannes. Son bassin de vie actif et sa position stratégique en font un emplacement idéal pour un investissement pérenne. Un immeuble bien placé, polyvalent et à fort potentiel locatif. A saisir rapidement ! CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B PRIX HAI : 235 125 euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix principal de vente de 212.625 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (10.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)