Immeuble en Centre-ville, 4 lots

VENTE IMMEUBLE SNG. Immeuble comprenant 4 appartements. Au Rez-de-chaussée, un grand loft de plus de 54 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC séparé + petite cour. Au 1er étage, un studio de 28 m² composé d'une cuisine ouverte sur le coin nuit, une salle d'eau avec WC + petite cour. Au 1er étage, un appartement de type 2 comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Au 2éme étage, un appartement de type 2 comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC + une mezzanine (aménagée en coin nuit). Chauffage électrique, fenêtres en double vitrage. Revenu locatif saisonnier de 41923€/an. Estimation revenu locatif entre 20.000 et 28.000€/an. Rentabilité brut en 6 et 8%. Consommation 236 kWh/m²/an. Emission 7kg/CO²/m²/an. Si vous souhaitez d'avantages de renseignements, merci de contacter Grégoire PETIT au 06x19x23x35x66. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2830.00 et 3860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SNG EXTENSIA : Grégoire PETIT - Tél. 0619233566 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 446 255 RSAC ROUEN Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG EXTENSIA sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VI084. Ref#VI084-SNG