Immeuble dont 7 lots appartements et 2 locaux

Nouveauté Pietrapolis Ornex, idéal investisseur. Immeuble comprenant 7 logements et 2 grands locaux sur la commune de Lélex Emplacement idéal, proche du centre du village et des pistes de skis du domaine Mont Jura Lélex-Crozet Situé à 35 min de Valserhône et 50 min de l'aéroport de Genève. Composé de 7 appartements, loués pour les vacances essentiellement en courte durée et/ou pour les saisonniers de la station. En rez-de-chaussée : deux grands locaux de 650m² et 263m². Au 1er étage : 3 appartements : Un appartement type T4 de 147m². Deux appartements type T3 de 55m² et 60m² Au 2ème étage : Nous retrouvons 4 appartements type T2 d'une surface entre 31 et 42m² Un rafraichissement de certains appartements permettra une valorisation des loyers perçus que ce soit pour de la location saisonnière ou annuelle.. Pour plus de renseignements merci de contacter Matthieu VIZIOZ au 06.73.96.73.21 ou m.vizioz@pietrapolis.fr RSAC 912 252 996 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/10763/zRMti/bareme_pietrapolis_ornex.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Matthieu VIZIOZ - Tél. 06.73.96.73.21 Agent commercial (Entreprise individuelle) Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#63-PIETRAPOLIS