Immeuble de très belle facture hyper-centre

Roubaix hyper-centre, proche de la Grand Place et à deux pas de la mairie, découvrez cet immeuble de très belle facture ! Composé de locaux commerciaux situés en rez-de-chaussée et de lots d'habitation en étage, cet immeuble est entièrement à rénover et à réhabiliter. Actif idéal pour un projet de VIR (Vente d'Immeuble à Rénover). Surface : 817,4 m² parties communes incluses. Composition : Différents lots d'habitation en étage, 5 commerces en pied d'immeuble, caves communicantes en sous-sol. Dossier de diagnostic technique disponible sur demande. Pour en connaître davantage sur ce beau projet d'investissement, contactez-nous rapidement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf Votre conseiller Toctoc : Conseiller immobilier - Dominique Gaquère - Tél. 0656774167 Carte T CPI59062019000040653 RCP Allianz. Ref#VI059-TOCTOCFR